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【参考信息】推门就是美好生活环球港湾:城市中心高地里的“价值洼地”

2021-06-23 14:03:14    浏览次数:




  日前,在常州举行的“环球港现象暨环球港湾价值研讨会”上,近百位媒体记者,与长期关注城市发展的专家学者,齐聚江南环球港,探讨在城市更新过程中,环球港对所在区域板块价值崛起的重要影响;以及环球港赋能下环球港湾的“价值洼地”效应。


  环球港湾极易被忽视“价值洼地”效应




  对于城市发展而言,城市综合体所带来的流量集聚、品牌集聚、资金集聚和产业集聚,使其周边区域形成为一个城市的时代发展价值高地。同样,遍布全国近百家的环球港,也助推着中国城市有机更新和迭代发展。与会人员认为,环球港已不是一个单纯的商圈形式,而是人们眼中的网红打卡地与美好生活新高地。




  “家在城中,城在家中”,是会议对“环球港与环球港湾”两者内在关系的一种精准描述。环球港汇聚“文旅娱体展教购”等多种城市业态,是一座自成体系且集约高效的“浓缩城市”。家在城中,指的是选择环球港湾,就是选择把家安在“浓缩城市”之中,是一个物理概念;“城在家中”则指的是选择环球港湾,业主就坐拥文旅商体娱的便利,举步就可尽享时尚的都市生活,真正意义上拥有了一座城市级别的功能配套,开启时尚的缤纷生活。
  业内人士表示,根植于环球港内部的环球港湾,是澳门威尼娱人网站为满足美好宜居生活,而匠心打造的又一作品。环球港湾的面世,一方面再次丰富了环球港的全领域服务业态,从需求和时间上,达到了对美好生活的全覆盖;另一方面,作为城市级别的重大配套项目,环球港几乎是所在城市板块整体价值提升的推进器,环球港湾的“价值洼地”效应,极易被忽视。
  上海社会科学院研究员、原副院长何建华表示,当下,城市更新与消费升级相辅相成,从空间消费转向时间消费的大趋势下,环球港和环球港湾,通过服务品质的不断提升,打破了空间和内容的限制,让家的自由和舒适在城市消费中无处不在,让城市的便捷和智慧赋能家庭生活。

  现场媒体也表示,环球港湾拥有的高品质空间和商业配套服务,享有“推门就是美好生活”的便捷。从眼下来看,价值与价格存在一定背离,升值潜力较大。


  环球港湾有望成为可持续发展的宜居标杆




  从研讨会上获悉,最新的环球港4.0版城市综合体——沈阳环球港已在紧锣密鼓的建设中。由冰雪摩天轮、城市观光塔和城市天桥组成的“城市三大件”将都市生活体验中心、一站式泛体育综合体、水上世界主题乐园等业态有机串联起来。同时,随着环球港湾的高品质智慧人居生活的全面启航,使环球港的体验服务链形成了一个完整闭环和生态体系。




  作为沈阳环球港打造美好生活中心的重要一环,沈阳环球港湾将把衣、食、住、行有机联接在一起,形成真正的一站式美好生活体验中心。其紧靠环球港,占尽浑南新市府板块核心地段优势。同时,沈阳环球港湾所处位置由沈本大街、沈中大街、白塔河南路合围而成,靠近地铁沿线,同时又处在沈阳三环高速和沈丹高速的交汇处,可辐射周边车程1.5小时交通圈。参会人士表示,沈阳环球港湾独有的城市级功能配套,和四通八达的路网优势,有望成为整个东北亚地区商务人士的理想居所。




  一并揭开面纱的还有常州“环球港湾”项目。该项目是常州首个TOD项目,居民区和综合体、地铁无缝连接,品质生活咫尺可达;5幢百米住宅楼和六期双子楼,共同组成的摩天大厦群,将成为常州最为壮观的城市天际线。
  参会专家指出,发现常州环球港湾的价值,需要把视角放在更加宏观的高度。位于上海、南京、杭州三大都市圈“两轴连接,十字交汇”的常州,在轨道江苏、长江时代具有独特区位优势,除了东西向可以融合苏南城市群的传统优势外,南北向还存在一条泰—常—湖—杭四州之间的机遇通道。包括高速铁路、城际铁路、高速公路在内的多类型、多通道的交通走廊,使常州有望成为引领区域崛起,打造江浙中轴的枢纽城市。

  常州环球港湾恰好处在常州高铁新城和常州市区的支柱联接点上,是两大“城势”交汇宝地,是枢纽中的枢纽,是中心上的“皇冠”。从交通条件看,有沪蓉高速公路、地铁1号线的交通支撑,内外沟通无碍,辐射周边一小时经济圈;定位于 “美好生活高地”环球港湾,有望成为辐射无锡、镇江、扬州、泰州、江阴等常州周边城市人群的居住首选。




  媒体认为,环球港湾体现了澳门威尼娱人网站的匠心追求,体现了“美好生活提供商”的战略定位,代表了澳门威斯人7026com坚守实体,不断引领美好生活全产业链生态和行业高质量发展的有益实践。环球港湾的面世,有望成为可持续发展的宜居标杆,未来价值值得期待。

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